转机十一：消费者正改动，文明、创新、体验和情怀与价钱异样重要
价钱优势不断是电商逆袭实体店的中心，但如今中产的家庭越来越多，互联网链接全球，已经刷黄金的中国大妈都开端组图出国游了，消费者早已潜移默化剧变。
往年商业地产最抢手的是苏州新光天地、苏州诚品及大悦城系列，玩的就是文明、创新、体验及情怀，这才是当下消费者真正需求的。
转机十二：开店开牛掰了也能当首富，ZARA老板掀起新一轮商业潮流
往年ZARA的老板，阿曼西奥·奥特加一度登顶全球首富。Inditex旗下一打品牌靠着ZARA就足够吸金。通知全球投资人的是，商业地产零售仍然能赚大钱，你不行只是你太low。
万达投影院、儿童游乐场;绿地投海淘出口超市;复星投资德国快时髦(专题阅读)Tom Tailor及马来西亚食之秘，看中的就是中国的消费潜力及将来生长性，无机会如阿曼西奥·奥特加般赚更多。
转机十三：大批量关店面前，则是一打外乡新品牌强势崛起
众所周知，某几个老品牌在2015年关了过10000家店。但要晓得，在关店的面前，则是更多新兴品牌正强势崛起。
零售这块，外乡快时髦热风、UR、MJstyle在大举逆袭。外乡的设计师品牌及新兴潮牌，异样吸引眼球，在不时挤占更多市场份额。
餐饮这块，这几年是外乡快时髦餐厅及明星店崛起之年，外婆家、小北国、苏浙汇、盘古餐饮、57度湘、海底捞等十几家将来无机会成为百胜般的全球餐饮集团。
都说诚品牛掰，但其实，方所、西西弗、猫的天空之城、初见书房、新华书店、单向街、字里行间等外乡体验式书店都在深跨界情怀式大逆袭。
转机十四：全球人气网商都在转型开实体店
欧美几大靠电商崛起的人气电商都在转型开实体店。美国的Nasty Gal、ModCloth、Warby Parker和Bonobos都在线上积聚完口碑及原始积聚后在线下铺开实体体验店开展大战略。英伦诸多高街品牌电商异样如此。
就在往年的11月初，亚马逊开出了首家实体店，位于美国西雅图的购物中心University Village，占地约511方，摆放5000-6000本图书，这是20年来的初次。也是将来人气电商的大势所趋。
与亚马逊相似，当当的书店则估计在本月停业，首店长沙1200方，方案3年开1000家。阐明对电商来说，线上客户增长很能够已达瓶颈，再不拼实体店市场，就真要落后了。
转机十五：同款同价的全新的O2O商业形式消弱电商竞争力
实体经济不是被电商打败的，而是败给了本人。传统的一打品牌，线上销售越好，线下关店越狠。价钱优势就是关键要素，所以，只需做不到线上线下同价，实体商家就会被本人打败。
如今线上线下同款同价的成功案例越来越多。还是优衣库(专题阅读)，假如说2014年优衣库在天猫的火爆促使一打快时髦(专题阅读)进驻天猫，那2015年优衣库的线上线下同价的O2O形式，将在明年被更多实体店商家采用，促使实体零售商业形式转型。
转机十六：更多国际品牌进入中国的各大商场，加码实体商业竞争力
就拿国际快时髦品牌来说， 起步02年，逐渐改动国人价值观、积聚口碑，0708年一大波来袭，逐渐成推翻行业式。真正大迸发是在11-13年，疾速下沉二三线城市，海量开店占领市场。
近几年进入的高竞争力的快时髦品牌，SPAO、Forever21、TOPSHOP、A&F、Old Navy正发力。全球诸多粉丝的&Other Stories、Urban Outfitters、Victorias Secrect Pink、Miss Selfridge也正计划攻入大陆市场。
转机十七：实体店正改动，在剧烈竞争下，不进则退
看看如今的永辉精品超市Bravo TH，陈列够颜值，严厉物流管控下的价钱优势，外场的食代广场众餐饮商家不掉价，万达、龙湖及正大都大爱，已逆袭一打老牌不上进的卖场。
星巴克已经一度被COSTA和一打主题咖啡馆逆袭过，但改动就在当下，设计片面革新，更情怀式更体验的主题店形式推出，渐渐重新取得认可。
转机十八：不只是明星开店爆棚，创业浪潮早已席卷商业地产
明星开的餐厅及零售店正崛起商业地产界，韩寒的很快乐遇见你餐厅及在一同书店，陈冠希的潮牌JUICE，40多明星创业投资的店铺正在大陆强势崛起，成为商场重要聚客利器。
不只是明星，很多零售高管及经理人在这轮创业浪潮下选择开店创业，甚至刚毕业走上社会的年老人都能众筹投资开咖啡馆。商业地产创业潮正默默改动竞争及游戏规则，推翻中更见商机。
转机十九：政府已认识到电商正打击实体经济崛起
双11是巨额的盈余经济，恶性竞争招致中国零售走向有利润时代，消费作坊挤出优势工业，电商在消灭消费、消灭逛街自身所带来的额定消费，电商毁坏传统商圈...
这是电商的错吗，真的不一定，这本就是全球开展大势，只是中国推翻的更猛烈些，血拼的更狠些。但不可否认的是，电商对实体经济的确有冲击，是一切人都能感遭到的。
恶性竞争及亏本买卖的确不利实体经济崛起，政府已从现在的嗤之以鼻，到无可置疑，到如今犹疑纠结。毕竟电商也是政府一路一带及中式全球化的重要一环。
商智库置信，既然政府有法子逐步把深推翻的金融创新及移动互联领取零碎归入严厉的控制监管，电商也注定逃不过，而且革新就在当下。
转机二十：政府已在限制代购，讨论出口进一步放开空口以帮内需加码
克强总理最近在谈到实体经济崛起时，就提到了代购，这几年代购的高速增长与实体经济的微疲软构成反差。中国每年千亿元的代购规模已不容小视。
所以很分明的变化是代购政策正逐渐加紧，法律制裁代购商家歹意偷税漏税事情越来越多，明年还会更细分更严厉。
同时，出口政策在放开，克强总理就坦言将来5年内，中国会出口10万亿美元。商智库预测，为了内需的真正崛起，出口政策在2016年将进一步放开。
陈启宗往年年中就曾说过政府曾容许降低出口关税，朴素商业遇寒与出口关税关系严重。然后紧接着就爆出LV大举关店，国人已习气出国及代购置朴素品，LV关的理所该当。所以革新刻不容缓。
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