中都集团半夜低价急售35套房 买房者身份特殊

    越来越多的证据显示，中都集团董事长杨定国“失联”，是一场精心谋划的资产大腾挪。

    杨定国从房地产起家，旗下的地产平台为中都房地产集团。浙江临安中都置业有限公司是中都房地产集团子公司。6月16日晚间，杨定国从杭州飞往北京并自此“失联”后，临安中都置业在售的高端房产——排屋，出现了离奇的变化。

    证券时报记者日前拿到的一份“销售清单”显示，6月17日，隶属于临安中都置业的地产项目——中都青山湖畔项目，一天的销售量达到了35套，开票的销售总金额为7278.38万元。而这份“销售清单”之下的购房明细，让杨定国失联事件，更多了一份神秘。

    35套的销量是怎样一个概念？杭州透明售房网数据显示，6月17日，杭州市商品房签约套数为179套。临安属于县级市，隶属于杭州市。换而言之，当天杭州市的商品房销量，仅中都青山湖畔项目，就占据了19.55%。

    “今年春节后，受楼市降价潮波及，中都青山湖畔项目的销售一直很不好，月均销售也就1~2套。为什么6月17号一天的销量能达到35套？”在售项目的离奇销售数据，连中都置业员工都不敢相信。

    除了销量，更让临安中都置业员工诧异的是购买上述房产的对象。“销售清单”上显示，上述房产的付款方包括杨定珍、杨定勇、杨小兰、郎礼平、徐国伟、汪建、郭建军、章华丽等人。

    而这些人，或与杨定国关系密切、或在中都集团内部掌管实权。

    据介绍，杨定珍和郎礼平是夫妻关系，而杨定珍是杨定国妹妹；杨小兰是杨定国堂妹，杨定勇是杨定国哥哥；徐国伟和汪建是夫妻，徐国伟是临安中都置业总经理；郭建军是中都青山湖畔大酒店财务总监，章华丽是临安中都置业财务总监。

    对于其他付款人与杨定国之间的关系，接受记者采访的临安中都置业员工称，“不太清楚，不能乱说。”

    低廉的售价，是临安中都置业员工不解的第三点。“从开票金额看，当天销售的35套房子，售价普遍只有市场价的5折，以临枫园2幢(102-402)为例，徐国伟的购买价为200万元，但这套房子的实际市场价值是400多万元。”中都置业员工称。也就是说，若按照5折测算，上述35套房产虽然售价只有7278.38万元，但实际市场价达到了1.46亿元。

    “杨定国6月16日晚上跑路，而这些房产的网签时间，是6月17日凌晨1~3点。在这个时间点卖给他们太不正常了。”临安中都置业员工称，临安中都置业销售部负责人杨秀兰，是杨定国堂妹，上述35套房产的网签，全部由杨秀兰操作完成。

    杨定国跑路前，就在家人协助下，从中都集团大厦的办公室内搬走了8个神秘的箱子；如今，杨定国跑路后，其身边人又赶在债权人起诉前连夜参与中都集团的资产处置，这显然不正常。或许他们已预感到，中都集团的资产离法院查封已经不远。